Ein Roboter als Assistent
für Makler

SAM macht die Besich­ti­gung von Wohnun­gen und Büroräu­men zum Kinder­spiel: ganz wörtlich durch Gami­fi­ca­tion mit Aha-Effekt. Denn SAM ist ein fernges­teuert­er, halbau­tonomer Robot­er – der erste sein­er Art. Nach dem Meta­verse stellen wir Ihnen in den Valdivia Exper­ten­tipps mit SAM eine weit­ere Zukun­ft­stech­nolo­gie fürs Immo­bilien­mar­ket­ing vor. Und wer SAM einmal erlebt hat, wird rasch verste­hen, dass es dabei um mehr geht als eine bloße Spielerei.

Ein Schweiz­er mit amerikanis­chen Wurzeln

Beson­ders futur­is­tisch sieht SAM nicht aus, dafür sehr funk­tion­al. Er bewegt sich leise auf drei Rollen und mustert seine Umge­bung durch ein hochw­er­tiges Kamer­aauge mit Zoom- und Weitwinkel­funk­tion, montiert auf einem Stab in ca. 1,6 Metern Höhe. Die Hard­ware-Plat­tform stammt aus Kali­fornien, das Knowhow für den Immo­bilien­rundgang von dem Schweiz­er Soft­ware-Entwick­ler Alexan­dros Tyropolis.

SAM lässt sich per Joystick, Maus, vom PC oder Smart­phone steuern, und das so einfach, dass prak­tisch jede inter­essierte Person damit zurechtkommt. Der Robot­er kann Hindernissen auswe­ichen, abgerun­dete Schwellen über­fahren und selb­st­ständig zu sein­er Ladesta­tion zurück­kehren. Lediglich Stufen und kantige Schwellen bewältigt das aktuelle Modell noch nicht; der Hersteller arbeit­et jedoch inzwis­chen einem Folge­mod­ell, das solche Hindernisse über­winden kann.

Flex­i­bler Helfer mit Sinn für Nachhaltigkeit

Besich­ti­gun­gen mit SAM sind ein Vergnü­gen – und mehr. Denn deut­lich­er als Fotos, Videos oder 360°-Panoramen vermit­telt der bewegliche Makleras­sis­tent eine unmit­tel­bare Vorstel­lung von Räumen, Grun­driss und sogar der Nach­barschaft vor den Fenstern. Diese erweit­erte Wahrnehmung stärkt das Vertrauen in das besichtigte Objekt. Denn mit Hilfe von SAM können sich Inter­essen­ten selb­st von Faktoren wie Lichte­in­fall, Raumwirkung, Bewe­gungsmöglichkeit­en etc. überzeugen.

Gesteuert werden kann der Robot­er sowohl vom Makler als auch von einem Inter­essen­ten. Objek­tbesich­ti­gun­gen sind so auch abends oder am Woch­enende möglich, denn Assis­tent SAM ist an keine tari­fliche Arbeit­szeit gebun­den. An den Rundgän­gen können bis zu vier Gäste teil­nehmen – bequem von zuhause aus, aus dem Büro oder sogar am Urlaub­sort. Damit ist SAM zugle­ich ein inno­v­a­tiv­er Beitrag für ein nach­haltiges Immo­bilien­mar­ket­ing: Sein Einsatz vor Ort erspart Maklern wie Inter­essen­ten manche Anfahrt und damit Zeitver­lust und Energieverbrauch.

Wegbere­it­er einer neuen Zeit

Gewiss wird es noch einige Zeit dauern, bis wir „echte“ autonome Robot­er als Helfer auf Baustellen oder in der Immo­bilien­be­treu­ung sehen. Doch SAM ist ein Anfang – und ein durchaus lohnen­der. Denn sein Einsatz bedeutet nicht nur prak­tis­chen Nutzen für Makler wie Inter­essen­ten. Er ist auch eine Inno­va­tion mit Unter­hal­tungswert: Gami­fi­ca­tion – also die Einbeziehung spielerisch­er Elemente – kann vor allem bei jüngeren Kund*innen heute ein entschei­den­der Plus­punkt sein.

In Aktion beobacht­en können Sie den Robot­er übri­gens in einem TV-Bericht des Bayerischen Fernsehens.

(Bildquelle: KI-adap­tiert — istockphoto)